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Der Bauträger hat das Penthouse übergeben

Der Bauträger hat das Penthouse übergeben

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Das Meraner Land befindet sich noch im Winterschlaf. Während die umliegenden Berge im herrlichen Weiß erstrahlen, spürt man im Tal schon einen Hauch von Frühling.

Und auch unser Penthouse freut sich schon darauf, aus seinem Schlaf zu erwachen.

Der Bauträger hat den Bau inzwischen abgeschlossen und die Wohnung übergeben. Ein paar Kleinigkeiten sind noch zu erledigen, aber die Möbel stehen quasi schon vor der Tür.

In den nächsten Wochen wird mit der Einrichtung unser Penthouse endgültig seinen Glanz entfalten: der Whirlpool wird installiert, die Sauna eingebaut, die Küche und die anderen Möbelstücke aufgebaut und die Terrasse bestückt.

Wenn schließlich alle Accessoires positioniert sind, ist das Penthouse fertiggestellt und für einen erholsamen Urlaub vorbereitet.

Hier finden Sie einige Impressionen von der Wohnung:

Ab dem 29. April 2023 können Sie unser Penthouse St.Helena mieten. Den aktuellen Belegungsplan und die Preisliste finden Sie direkt auf unserer Homepage.

Wir freuen uns auf Sie!

Bis bald

Ihre Familie Störzinger

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Die Fertigstellung naht …

Die Fertigstellung naht …

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Der Herbst hat Südtirol in ein buntes Blättermeer eingehüllt. Die noch warme Oktobersonne lässt die Apfelplantagen rund um unser Penthouse St.Helena in den herrlichsten Goldtönen erstrahlen.

Erstrahlen wird auch in Kürze unser Penthouse selbst. Die Bauarbeiten schreiten mit großen Schritten voran. Die Fassade und die Dacharbeiten sind inzwischen fertiggestellt, die Fenster eingebaut und drinnen sind die Wände und Decken verputzt. Die Fliesenarbeiten sind in vollem Gange und die restlichen Innenausbauarbeiten werden auch nicht mehr lange auf sich warten lassen. Einer Fertigstellung bis zum 31.12.2022 steht somit nichts mehr im Wege.

Hier ein paar Inspirationen zum aktuellen Baufortschritt:

Freuen Sie sich mit uns auf die Fertigstellung. 

Die Vermietung planen wir ab Ostern 2023. Und dann erwartet Sie ein Feriendomizil für bis zu 4 Personen, welches Sie nicht so leicht wiederfinden werden. 

Der freie Blick auf den Partschinser Wasserfall und die Texelgruppe aus der Panoramasauna heraus ist einer der Höhepunkte des Penthouse. Aber auch sonst erhalten Sie tolle Ausblicke, zum Beispiel auf dem Outdoor Lounge Sofa bei einem abendlichen Glas Wein auf das illuminierte Schloss Tirol und den von der Abendsonne erleuchteten Ifinger oberhalb Merans oder eingetaucht in das angenehm warme Wasser des Outdoor Whirlpools auf die Ortler-Gruppe im Vinschgau. 

Selbstverständlich genießen Sie diese Ausblicke auch durch die großzügigen Fensterflächen aus dem Inneren des Apartments, zum Beispiel bei der Zubereitung Ihrer Speisen in der mit allen Annehmlichkeiten ausgestatteten Küche oder einfach nur beim Entspannen im Relax Sessel oder auf dem Designer-Sofa. Zwei separate Schlafzimmer und zwei komplett ausgestattete Badezimmer garantieren für Ihr Wohlbefinden.

Ein kurzer Rundumblick über die herrliche Landschaft:

Sobald die organisatorischen und formalen Rahmenbedingungen für die Vermietung erfüllt sind, werden wir Ihre Buchungswünsche und Anfragen entgegen nehmen. Bis dahin bitten wir noch um etwas Geduld. Sobald eine Buchung möglich ist, erhalten Sie umgehend eine entsprechende Information.

Bis dahin wünschen wir Ihnen alles Gute und Vorfreude auf Ihren nächsten Südtirol-Urlaub
Ihre Familie Störzinger

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Der Innenausbau hat begonnen!

Der Innenausbau hat begonnen!

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Die Bemusterung ist abgeschlossen und langsam aber sicher nimmt das Penthouse nun Gestalt an. Die Rohinstallation ist fertig und der Innenausbau hat begonnen.

Hier die ersten Eindrücke:

Im nächsten Schritt werden Fussbodenheizung und anschließend der Estrich installiert und dann geht‘s auch schon Richtung finaler Ausbau mit den Boden- und Wandbelägen.

Bis bald

Ihre Familie Störzinger

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Der Bau schreitet voran …

Der Bau schreitet voran …

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Es ist Sommer in Südtirol. Auch das Meraner Land ist von der anhaltenden Dürre und knappem Wasser betroffen. Nichtsdestotrotz erstrahlen die Apfelplantagen rund um unser Penthouse St. Helena in herrlichem Grün. Und so wie die Fruchtknoten zu Äpfeln heranwachsen und immer weiter reifen, so wächst und gedeiht auch unser neues Feriendomizil.

In den letzten Monaten mussten viele Entscheidungen getroffen werden, damit die Ferienwohnung auch ein unbeschwertes Urlaubsvergnügen gewährleisten kann:

  1. Von Anfang an war beabsichtigt, eine Panoramasauna mit Blick auf die Texelgruppe zu realisieren. Der dafür vorgesehene Platz soll jedoch auch ein komplettes Badezimmer incl. Dusche beinhalten, damit dem Saunavergnügen nichts im Wege steht.

  2. Die großflächigen Fensterfronten nach Osten und Süden bieten einen herrlichen Panoramablick. Sowohl die Sitzgelegenheiten im Wohnbereich, als auch im Essbereich sollen diesen einfangen. Und auch bei der Zubereitung des Essens, lässt es einem das Herz höher schlagen, wenn man die tolle Aussicht genießen kann.

  3. Eines der wichtigsten Elemente für einen unbeschwerten Urlaub ist ein erholsamer Rückzugsort. Der Ausstattung der Schlafzimmer kommt deshalb eine besondere Bedeutung zu. Im Idealfall hat man eine schöne Aussicht, die Fenster lassen sich aber trotzdem komplett verdunkeln und die Steuerung soll bequem vom Bett aus erfolgen.

  4. Die großzügige Dachterrasse ist ein zentrales Element für das Wellness- Vergnügen. Die Aufstellung eines Whirlpools war daher von Anfang an ein zentrales Element. Aber natürlich muss die Wasserqualität sichergestellt sein und der Wasserwechsel muss für jeden neuen Gast reibungslos vonstatten gehen.

Die Grundrissplanung erforderte folglich ein ausgeklügeltes Konzept, ebenso die technische Ausstattung und die Anordnung der Anschlüsse.

Mit der tatkräftigen Unterstützung vom Wohnatelier Meran konnten alle Anforderungen umgesetzt werden. Und nachdem die Rohbauinstallation sich jetzt dem Ende zuneigt, freuen wir uns auf die weitere Ausgestaltung des Interieurs unseres Penthouse St. Helena.

Im nächsten Beitrag gibt‘s dann mehr Eindrücke zur Inneneinrichtung …

Bis bald

Ihre Familie Störzinger

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Erster Rundgang im Rohbau

Erster Rundgang im Rohbau

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Urlaub in Italien, Berge, Wasser, Natur, mediterranes Klima, köstliche Küche und hervorragende Weine. All das verbinden wir mit einem Aufenthalt in Südtirol. Wir kommen seit 20 Jahren hierher und so ist insbesondere das Burggrafenamt mit seinem Zentrum Meran zu einem zweiten Zuhause für uns geworden.

Ein Feriendomizil in dieser herrlichen Gegend hat sich im Laufe der Zeit zu einem Wunschtraum entwickelt. Recht schnell mussten wir dabei jedoch feststellen, dass die Suche nach einem geeigneten Apartment gar kein so einfaches Unterfangen ist. So gibt es in Südtirol den sog. konventionierten Wohnungsbau. Wohnraum mit dieser Auflage darf nur von Personen genutzt werden, die bereits mindestens 5 Jahre in Südtirol ansässig sind. Auf diese Weise will man einer Überflutung durch ausländische Investoren Einhalt gebieten. 

Immer wieder wurden uns interessante Objekte angeboten. Mit der Auflage der Konventionierung kamen diese Wohnungen jedoch für uns nicht in Frage. Es wäre nämlich nur eine dauerhafte Vermietung an Einheimische möglich gewesen, jedoch keine Nutzung als Ferienwohnung.

Um unseren Traum zu verwirklichen, mussten wir ein Apartment finden, welches von der Konventionierung freigestellt ist und die folgenden Kriterien erfüllt:

  • ausreichend Platz für bis zu 4 Personen
  • einen großzügigen Freiluftbereich
  • zentrale und gleichzeitig ruhige Lage
  • Panoramablick
  • Neue oder neuwertige Bausubstanz

Unser zukünftiges Feriendomizil sollte also Ruhe und Entspannung in traumhafter Kulisse ermöglichen und gleichzeitig alle Möglichkeiten zur aktiven Erholung bieten. Ganz nebenbei wollen wir das Apartment auch an Feriengäste vermieten. Insofern ist auch die Eignung hierfür ein entsprechendes Kriterium.

Wir haben in den letzten Monaten verschiedene Objekte begutachtet. Teilweise waren dies projektierte Neubauprojekte, teilweise bereits fertiggestellte Neubauten und teilweise sanierte Bestandsobjekte.

Bei jedem der Objekte gab es dann mindestens ein Grund, der uns vom Kauf abgehalten hat. Mal war es die Bahnlinie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, mal der wenig attraktive Ort der Wohnung und mal der schlicht überhöhte Kaufpreis.

Wir haben uns schon fast damit abgefunden, kein geeignetes Apartment zu finden. Im Februar 2022 haben wir dann bei einer Wanderung durch das frühlingshafte Partschins und die umliegenden Apfelplantagen das Neubauprojekt “Residence St. Helena” entdeckt. Die einmalige Lage inmitten grüner Natur hat uns sofort fasziniert. Und auch bei genauerem Hinsehen wurde alle unsere Kriterien erfüllt. So haben wir uns zum Kauf der Attikawohnung innerhalb dieses Projektes entschlossen.

Bis zum Jahresende 2022 entsteht nun unser Penthouse St. Helena, welches wir ab Ostern 2023 auch an Feriengäste im Meraner Land vermieten werden.

Weiter unten im Beitrag finden Sie einen ersten kleinen Rundgang durch den Rohbau,  den wir direkt nach dem Notartermin im März 2022 angefertigt haben. Die Geschossdecke war zu diesem Zeitpunkt gerade fertig und die Aussenwände des Dachgeschosses wurden geschalt. Obwohl das Wetter an diesem Tag eher trüb und kühl gewesen ist, kann man schon sehr gut erkennen, welche tollen Ausblicke das Penthouse einmal bieten wird.

Mit diesem und den kommenden Beiträgen möchten wir Sie einladen, die Entstehung des Penthouse St.Helena hautnah mitzuerleben.

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Bis bald

Ihre Familie Störzinger

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